NA PRODAJU – LUKSUZAN PENTHOUSE S PRIVATNIM BAZENOM I KROVNOM TERASOM (S6)

Arhitektura bez kompromisa. Stan koji se rijetko nudi – i još rjeđe propušta.

Na prodaju je Penthouse S6, ekskluzivan stan na vrhu urbane vile s ukupno šest stambenih jedinica, smješten svega nekoliko koraka od mora, s neometanim panoramskim pogledom.
Stan je dizajniran s naglaskom na maksimalnu privatnost, luksuznu funkcionalnost i visoku razinu komfora – uključujući tri spavaće sobe, svaka s vlastitom en suite kupaonicom, te privatnu krovnu terasu s bazenom.

UKUPNA OBRAČUNSKA POVRŠINA: 193,20 m²

Ukupna cijena: 1.530.000 €
Cijena po m²: 8.000 €

ZATVORENI STAMBENI PROSTOR – 146,00 m²

• Ulazni hodnik i garderoba: 9,80 m²

• Dnevni boravak + kuhinja i blagovaonica (open space): 50,60 m²

Spavaća soba 1 – Master Suite:

• Spavaći prostor: 20,50 m²

• Walk-in garderoba: 4,30 m²

• En suite kupaonica 1: 6,20 m²

Spavaća soba 2:

• Spavaći prostor: 15,20 m²

• En suite kupaonica 2: 5,00 m²

Spavaća soba 3:

• Spavaći prostor: 14,60 m²

• En suite kupaonica 3: 4,50 m²

Ostalo:

• Gostinjski WC: 2,40 m²

• Praonica / utility: 3,00 m²

• Hodnici i komunikacije: 10,90 m²

VANJSKI PROSTORI – PRIVATNI EKSTERIJERI

• Balkon uz master sobu (natkriven): 16,60 m²

  • Obračunski: 12,45 m² (koef. 0,75)

• Terasa uz dnevni boravak (nenatkrivena): 44,00 m²

  • Obračunski: 11,00 m² (koef. 0,25)

• Krovna terasa s bazenom: 145,00 m²

  • Obračunski: 36,25 m² (koef. 0,25)

  • Bazen, sunčalište, lounge zona, priprema za ljetnu kuhinju

  • Pristup direktno iz stana – unutarnje stubište

• 2 vanjska parkirna mjesta:

  • Svako po 13,75 m²

  • Obračunski: 5,50 m² ukupno (koef. 0,20)

• Spremište: 2,00 m²

OPREMA I DIZAJN – IZVEDENO BEZ KOMPROMISA

• Energetski razred A+ – napredna toplinska i zvučna izolacija

• Schüco aluminijska stolarija – troslojna stakla, rolete i komarnici

• Podno grijanje u cijelom stanu putem dizalice topline (zonirano upravljanje)

• Mitsubishi multisplit klima sustav – neovisna regulacija temperature po sobi

• Smart home sustav – kontrola rasvjete, roleta i grijanja putem aplikacije

• Keramika velikog formata 120×120 cm – dizajn iz Italije, 1. klasa

• Sanitarije premium klase – Villeroy & Boch, Hansgrohe, Catalano

• Unutarnja vrata pune visine (240 cm) s magnetnim bravama i skrivenim šarkama

• Protuprovalna ulazna vrata, video portafon

• Lift s direktnim pristupom stanu

ZGRADA I POZICIJA

• Moderna urbana vila – samo 6 stanova

• Lift iz garaže direktno u stan (privatni ulaz)

• Mediteranski vrt, automatsko navodnjavanje, diskretna rasvjeta

• Bez prometnice ispred – direktan pristup plaži

• Restorani, marina i sadržaji u pješačkoj udaljenosti

• Mirna uvala zatvorenog tipa – idealno za život i odmor

CIJENA: 1.590.000 €

Penthouse S6 nije stan. To je pozicija, stil i doseg.
Rijetka prilika za kupnju potpuno opremljene nekretnine vrhunske klase u neposrednoj blizini mora, s privatnim bazenom i svakim detaljem projektiranim za život bez kompromisa.

Za razgledavanje nekretnina i više informacija – vaš Invicta tim

Marko Krstić
Licencirani agent za nekretnine
mob : +385 95 356 33 55
e-mail : [email protected]

Krešimir Jozić
Licencirani agent | Direktor
mob : +385 95 563 18 31
e-mail :  [email protected]