STAN S3 U PRIZEMLJU S VRTOM – CITY GARDEN

Prodaje se stan u prizemlju novoizgrađenog naselja City Garden, projektiranog s naglaskom na kvalitetu stanovanja, privatnost i sigurnost. Stan je funkcionalnog rasporeda, s pripadajućim vrtom, natkrivenom lođom i dva vanjska parkirna mjesta.

OSNOVNE INFORMACIJE:

• Ukupna površina s pripadajućim prostorima: 133,50 m²

• Neto korisna vrijednost stana: 77,90 m²

• Broj soba: 3 (dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom + 2 spavaće sobe)

• Kupaonica + odvojeni WC

• Natkrivena lođa

• Privatni vrt

• Dva vanjska parkirna mjesta uključena u cijenu

RASPORED I POVRŠINE:

Zatvoreni prostori:

• Hodnik: 3,94 m²

• WC: 2,12 m²

• Spavaća soba 1: 8,93 m²

• Spavaća soba 2: 11,36 m²

• Kupaonica: 4,54 m²

• Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: 30,36 m²

Otvoreni prostori:

• Vrt (V3): 34,48 m² (koeficijent 0,10 – obračunski 3,45 m²)

• Parkirno mjesto 1 (PM12): 13,75 m² (koeficijent 0,20 – obračunski 2,75 m²)

• Parkirno mjesto 2 (PM13): 13,75 m² (koeficijent 0,20 – obračunski 2,75 m²)

Natkriveni prostor:

• Lođa: 10,27 m² (koeficijent 0,75 – obračunski 7,70 m²)

O NASILJU CITY GARDEN:

• Ekskluzivno zatvoreno naselje s rampom za vozila

• Samo za stanare – kontroliran pristup

• Ozelenjen okoliš s 1.200 m² parkovne površine

• Priključeno na gradsku kanalizaciju

• Miran i siguran kvart, idealan za obitelji

DODATNE ZNAČAJKE STANA:

• Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici

• Schüco aluminijska stolarija – vrhunska toplinska i zvučna izolacija

• Inverter klima uređaji u svim prostorijama

• Visina unutarnjih vrata: 2,20 m

• Visina stropa: 2,70 m

• Skriveni panti, magnetske brave

• Staklene ograde, suvremeni dizajn

STATUS I DOKUMENTACIJA:

• Vlasništvo fizičke osobe

• Dokumentacija uredna

• Završetak gradnje planiran do kraja 2025. godine

Za razgledavanje nekretnina i više informacija – vaš Invicta tim

Marko Krstić
Licencirani agent za nekretnine
mob : +385 95 356 33 55
e-mail : [email protected]

Krešimir Jozić
Licencirani agent | Direktor
mob : +385 95 563 18 31
e-mail :  [email protected]